Mirax продаст себя по частям

Компания Mirax Group, планирующая проведение IPO в ближайшие несколько лет, в качестве подготовки продаст часть акций своего подразделения MRC Mirax Skyscrapers, сообщает газета "Ведомости". Покупателем станет банк Credit Suisse First Boston. Стоимость пока не завершенной сделки составит около 300 миллионов долларов.

MRC Mirax Skyscrapers управляет активами корпорации в сфере высотного строительства. Цена активов подразделения составляет около полутора миллиарда долларов, а весь бизнес Mirax Group оценивается в 3 миллиарда долларов.

В настоящее время одним из крупнейших высотных проектов Mirax стоимостью примерно миллиард долларов является 93-этажная башня "Федерация" в центре Москвы в составе Международного делового центра "Москва-Сити". Офисное здание станет самым высоким в Европе: высота башни - 354 метра (со шпилем - 448 метров). ММДЦ "Москва-Сити" - самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе - строится на Краснопресненской набережной на участке 60 гектаров и объединяет 15 высотных офисных, торговых и гостиничных комплексов.

Компания Mirax Group входит в состав корпорации Mirax и принадлежит президенту корпорации Сергею Полонскому (владеет 90 процентами акций) и Артуру Кириленко (в собственности 10 процентов). В 2005 году оборот компании составил 300 миллионов долларов. Компания управляет примерно миллионом квадратных метров недвижимости, среди проектов, кроме башни "Федерация", жилые комплексы "Корона" и "Золотые ключи—2", коттеджный поселок "Ы".

Это не первый пример продажи акций российских девелоперов иностранным инвесторам. В начале 2006 года американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management, LLC, приобрел 20 процентов долей в компании РосЕвроДевелопмент. В июле 2006 года банк Morgan Stanley стал владельцем 10 процентов долей той же компании, затем привлек французскую Altarea к покупке еще 10 процентов РосЕвроДевелопмента, а в апреле 2007 года купил 25 процентов акций крупного петербургского холдинга RBI.

Mirax продаст себя по частям