Дело с выкупом земель, под строительство аэропорта в Ростове, приостановленно
Министерство земельных и имущественных отношений Ростовской области испытывает трудности с выкупом земель под будущий аэропортовый комплекс "Южный". Собственники участков, расположенных в Грушевском сельском поселении Аксайского района, называют цену в два, а то и в три раза выше объявленной независимым оценщиком.
— Министерство предлагает владельцам по 100 тысяч рублей за гектар. Но люди пока отказываются землю продавать, объясняя это низкой ценой, — сообщил источник в региональном правительстве.
Вторая причина, по которой застопорилось дело с выкупом земель, — власти не могут найти всех собственников участков. В январе на встрече с журналистами глава областного минимущества заявил, что в Грушевском поселении для госнужд были зарезервированы 3662 гектара земли, из них 1551 гектар — для строительства аэропортового комплекса "Южный". Предполагалось, что в ближайшие месяцы будут выкуплены первые 12 участков.
— Цена будет состоять из рыночной стоимости земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на нём. Кроме того, собственнику будут возмещены убытки, включая упущенную выгоду, — пояснял Молодченко.
Однако дело, что называется, пока не пошло, и собственники упёрлись. Однако у властей есть козырь. — Если цена владельца не устроит, то дело перейдёт в судебную плоскость. Однако, чтобы доказать свою правоту, собственник должен будет провести экспертизу оценки министерства, либо предоставить свою, — пояснил Юрий Молодченко.
По словам эксперта цена, предложенная властями, в целом приемлемая, если оценивать участки как земли сельхозназначения и не учитывать фактор строительства аэропорта.
— Люди хотят продать подороже свою недвижимость, и в этом нет ничего необычного, — подытожил собеседник агентства. Напомним, для того, чтобы уладить все земельные вопросы, у министерства остаётся чуть более года, так как уже в 2017 году аэропортовый комплекс должен принять первые самолёты сообщает.
