По закону разработку проекта перепланировки Вы можете заказать только организации, имеющей государственную лицензию на данный вид работ. Таких организаций и квалифицированных специалистов-проектировщиков в Москве можно найти без проблем.
Потом готовый проект должен-быть представлен на согласование в Районную межведомственную комиссию. Если разрешение выдано, то Ваш проект должен "быть осуществлен в течение года, иначе по истечении" срока работы по проекту можно осуществлять только после повторного рассмотрения его комиссией.
Существует распоряжение, в котором говорится, что можно делать при перепланировках и чего нельзя.
Хотелось бы подчеркнуть некоторые моменты, которые являются весьма существенными при объединении квартир. Поскольку дом существующий, то все коммуникации (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, газоснабжение, связь) имеют определенные места подводки. Местоположение стояков холодной, горячей воды, канализации и др. не следует менять. Изменения существующих планировок можно делать в соответствии с действующими нормами и правилами по проектированиюжилых зданий. При перепланировке в существующем доме, в квартире проектируемое сантехническое оборудование должно располагаться вдоль той стены, где располагалось предыдущее оборудование, так как именно там располагаются стояки. Особенно это касается расположения унитаза, иначе при неправильной его установке, без учета работы канализационной системы, можно привести к аварии. Кроме того, в стене к которой примыкают существующие помещения кухни, ванной и туалета имеется система вентиляционных каналов, которая необходима для циркуляции воздуха, вытяжки. И еще, помещения ванной и туалета (так называемые "мокрые") не стоит переносить в другие места квартиры. Эти помещения должны располагаться как бы друг над другом на этажах, иначе возможно затопление так называемых "сухих" помещений нижележащего этажа - гостиной, столовой, спальни. В "мокрых" помещениях (сан-узел, ванная) полы должны быть выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, обязательно с тщательно проложенной гидроизоляцией и заведением ее на стены. В противном случае будет нарушена герметичность этих помещений, что, конечно, приведет к затоплению нижележащего этажа. Кроме СНиПа для устройства полов, рекомендаций, серий, в качестве одного из пособий можно использовать книгу "Устройство пола" автора Теличко А.А, из серии книг "На все случаи" издательства "Гамма Пресс-2000" г.Москва 2000 года издания.
Перегородки в "мокрых" помещениях должны быть выполнены из красного полнотелого кирпича, а в остальных - из гипсокартонных листов (ГКЛ) по металлическому каркасу ввиду удобства монтажа и прочности конструкций, кроме того эта конструкция отвечает хорошим огнезащитным свойствам.
Если, прочитав, все вышесказанное, Вы решаетесь на переустройстве своего жилья, то автор этой книги постарается помощь Вам в творческом поиске. В книге представлены идеи по организации пространства и созданию уюта в Вашей квартире, если Вы живете в домах вышеперечисленных серий или в домах (например, девятиэтажных) с похожей планировкой.