Продается новый дом в Белой Калитве
Продается новый 3-х этажный дом в Белой Калитве на Военведе. Общая площадь дома 560 кв.м. Участок, площадью 925 м\2 или 9.25 соток на котором построен дом, находится на берегу реки Калитва. Красивое место и прекрасный вид, дополняется рыбалкой, для любителей рыбной ловли. До центра города можно пройти пешком за 25 - 30 минут. Так как участок и дом находятся на правом, противоположном от города берегу реки, то данная территория считается сельской местностью и имеет свои преимущества. Эти преимущества выражаются в более низких расценках, на электроэнергию и газ, которые применяются к жителям сельской местности.
В данное время дом находится в стадии отделки. Дом оборудован беспроводной сигнализацией (СТРУНА) по выделенному каналу связи с отделом вневедомственной охраны ОВД города Белая Калитва.
Дом имеет следующую этажность:
Подвальный, первый, второй, и третий этажи. Первый, второй, и третий этажи выложены из кирпича, керамического облицовочного красного цвета в 0.5 кирпича, (каждый кирпич обточен и имеет фаску 10 мм. по лицевому периметру) и забутовочного силикатного в 1.5 кирпича. Между облицовочным и забутовочным по всему периметру дома проложен пенопласт толщиной 70 мм. Самый верх третьего этажа по всему периметру и по несущим стенам стянут металлическим уголком 70 на 70 мм. и швеллером №10.
Страпилы кровли смонтированы и выполнены из и швеллера №10, на котором закреплён брус и обрешетка. Кровля по всему периметру имеет короб из сайтинга предусмотренного, строго для наружных работ и данной кровли, а также водосливную систему производства Англии. Сама кровля выполнена из мягкой (финской черепицы). По оценкам специалистов, данная кровля является на сегодняшний день самой лучшей и долговечной.
1. Подвальный этаж смонтирован из 242 блоков СП №5, по верху и по низу, которых смонтирован бетонный армированный пояс. В подвальном этаже расположены помещения общей площадью 128.8 м\2. Котельная, в которой установлен котёл и дополнительное необходимое оборудование производства Англии и Франции. Там же, пробурена скважина для обеспечения дома водой, обсадная труба из нержавеющей стали. Основные помещения, предусмотрены; под бассейн, сауну, душ, туалет, комнату отдыха с камином, а также под хозяйственные помещения.
2. Первый этаж общей площадью 182.5 м\2 имеет два входа и следующие помещения; гараж, 48.4м\2 с тремя воротами, под три машины, веранду 20.5 м\2, спальню 20.8 м\2 в которой предусмотрены (ванна, туалет, гардеробная), гостевой туалет 1.9 м\2, кухню 14м\2, гостиную 48.9 м\2 с вторым светом, высотой в два этажа и каминном, тамбуром 4.4м\2 при центральном входе
3. Второй этаж общей площадью 173.2 м\2 имеет следующие помещения; четыре спальни, ванную комнату площадью 8.0 м\2 , помещение под зимний сад площа-дью 49.5 м\2, два балкона (большой 23.0 м\2 и малый 4.9 м\2). В одной спальне площадью 19.5 м\2 предусмотрена туалет, ванна или душ и гардеробная. Вторая спальня площадью 20.8 м\2 имеет гардеробную и отдельный независимый вход, в ванную комнату, минуя коридор. Эти две спальни имеют свои выходы на боль-шой балкон. Две другие спальни площадью по 13.0 м\2 обращены своими окнами на реку.
4. Третий этаж общей площадью 75 м\2 имеет следующие помещения; коридор площадью 15.0 м\2, две больших комнаты площадью 32 м\2 с видом на реку и 28 м\2. с видом в противоположную о реки сторону.
5. На участке за домом находится здание, высота здания в нутрии 4.5 м. общая площадью 96.7 м\2. В здании, расположены; туалет, душ, раздевалка, и сушильная камера. В данное время в здании расположена столярная мастерская с соответствующим оборудованием. Это здание имеет с улицы большие гаражные ворота, для въезда большегрузного автомобиля. В дальнейшем это здание можно использовать под другие, любые нужды.
6. Система канализации дома, оборудована выгребной ямой, 19 м\3., выполненной из монолитного железобетона.
7. Электроснабжение мастерской и каждого этажа дома имеет три фазы. Напряжение между фазами, а также между любой фазой и нолём от 220 вольт минимум, до 240 вольт максимум. Каждый этаж оборудован защитой в четыре уровня. Проводка на каждый этаж выполнена из мощного медного кабеля до ОЩВ и далее по помещениям, до каждой точки потребления, в три медных провода, сечением 2.5 квадрата.
Стоимость, выраженная в денежном отношении, которую продавец хочет получить, равна 12000000, двенадцать миллионов рублей.
Продавец заявляет, что данная стоимость не превышает 70% от реальной стоимости понесённых затрат на строительство.
Контактный телефон+7 9281640668
e-mail: bkpa@yandex.ru
