В Волгограде за 40 семей, проценты по ипотеке оплатят из областного бюджета
Напомним, согласно новой программе из регионального бюджета волгоградцам компенсируют часть стоимости кредита на покупку жилья эконом-класса в размере 2/3 от ставки рефинасирования Цетробанка. Сейчас она составляет 8,25%, соответственно ипотека может стать дешевле на 5,5%. Получить помощь от государства могут все жители области, которые приобрели квартиру у застройщика не ранее 1 октября 2012 года или только собираются это сделать.
Выплаты рассчитаны на два года и не могут превышать 10 000 руб. в месяц. Никаких ограничений по возрасту не предусмотрено, однако другого жилья в собственности на момент покупки квартиры и подачи заявки на участие в программе не должно быть ни у кого из членов семьи. В расчет берутся только супруги и несовершеннолетние дети. При этом не помеха, если вы когда-то участвовали в приватизации или ранее были владельцем жилья.
А сделка должна быть заключена с непосредственным застройщиком с заключением договора купли-продажи или об участии в долевом строительстве. При этом принадлежность квартиры к "эконом" сектору ограничивается только площадью жилья: 1-комн. - от 28 до 45 м2, 2-комн. - от 44 до 60 м2, 3-комн. - от 56 до 80 м2, 4-комн. - от 70 до 100 м2.
Как рассказал "КП" исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев, большая часть заявлений на сегодня подана жителями Кировского, Советского районов и Волжского. Среднестатистический портрет участников программы – это молодая семья или молодые люди около 30 лет, при этом среди них 63% покупает 1-комнатные квартиры и около 30% - двухкомнатные.
Средний размер кредита - 1 миллион 150 тысяч рублей под 12,3 % годовых с ежемесячной выплатой около 13 тысяч рублей. При этом в структуре аннуитетного платежа проценты по кредиту составляют примерно 11 тысяч, из них порядка 5 тысяч возвращает государство. А реальная стоимость ипотеки для участников программы составляет в среднем 6,8% годовых информирует